Canidelo - Vila Nova de Gaia
T2 Novo Canidelo V.N de Gaia. (Seca do bacalhau).

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Ref.: 808231040
  • COMPRA

  • Preço: 460.000€

  • Tipo: Apartamento
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Novo
  • Área bruta: 105.00m² / Área útil: 87.00m²
  • 2 quartos
  • 2 casa(s) de banho
  • Classificação Energética: A

Comercial responsável
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Descrição:

Apartamento T2 novo com lugar de garagem, em Canidelo na zona da seca do bacalhau.
Empreendimento com bons acabamentos, situado em zona privilegiada.

Mapa de acabamentos:
1. HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura.
2. COZINHA
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para iluminação e cortinas;
BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Mármore Estremoz Ruivina;
Alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl (Mais-valia 2.100€ T2/T3, 2.500€ T4/T5);
EQUIPAM/OS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da
BOSCH ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/ cano giratório eficiência hídrica A+ da W7, c/ Pio em aço inox
de encastrar.
2.1. LAVANDARIA (quando aplicável)
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco, ou equivalente;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
3. SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR e QUARTOS
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
4. CIRCULAÇÃO
PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta;
PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral;
TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura;
5. INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE e LAVABO SOCIAL
PAVIMENTO: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco;
PAREDES: Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas
de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da OLI de embutir na parede, ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD, ou equivalente.
Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
6. INSTALAÇÃO SANITÁRIA QUARTOS
PAVIMENTO: Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil;
PAREDES: Cerâmico 120x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil nas zonas de água;
Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;
TECTO: Gesso cartonado hidrófugo com 13mm espessura;
LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas, ou equivalente;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou equivalente;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo folheado a madeira de carvalho com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar da ROCA modelo The Gap Round, ou equivalente;
Base duche acrílica extraplana da ASD ou Banheira Planíssima da ASD ou equivalente;
Acessórios: Torneiras monocomando PERLA da W7 c/ eficiência hídrica A+, Toalheiro aquecido. Espelho.
8. TERRAÇOS
PAVIMENTO: Deck Cerâmico para espaços exteriores, ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir;
PAREDES: Fachada Ventilada em Pedra Calcário Bege;
GUARDAS: Guardas metálicas
CARPINTARIAS
1. ARMÁRIOS DE COZINHA
(BASE) Armário com Portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos
elementos não visíveis;
(ALTERNATIVA) Armário com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e
melamina hidrófuga nos elementos não visíveis (Mais-valia 750€ T1/T2/T3, 1000€T4/T5).
2. ARMÁRIOS / ROUPEIROS
(BASE) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho.
(ALTERNATIVA) Roupeiros com interior em melamina de linho e Portas em MDF esmaltado a branco mate.
(Mais-valia 400€ T1, 600€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4).
3. PORTAS e APAINELADOS no hall distribuição quartos
(BASE) Portas interiores até ao teto, folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF
esmaltado na cor branco mate;
(ALTERNATIVA) Portas interiores até ao teto, em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate, com aros e
guarnições em MDF hidrófugo esmaltado a branco mate (Mais-valia 500€ T1, 700€ T2, 1.000€ T3, 1.300€ T4).
(TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Esmaltadas 1.650€ T1, 2.050€ T2, 2.750€ T3, 3.600€ T4).
(TOTAL de Mais Valias para Carpintarias Lacadas 2.500€ T1, 2.900€ T2, 3.700€ T3, 4.500€ T4).
PINTURAS
PAREDES: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente;
Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas;
TETOS: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente.
Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas;


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