S. Félix da Marinha - Vila Nova de Gaia
Apartamento T2

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Ref.: 806243007
  • COMPRA

  • Preço: 195.000€

  • Tipo: Apartamento
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Usado
  • Ano de Construção: 2012
  • Área bruta: 89.00m² / Área útil: 71.99m²
  • 2 quartos
  • 2 casa(s) de banho
  • 1 carro(s)
  • Classificação Energética: C

Comercial responsável

Descrição:

🌊 Refúgio à Beira-Mar: Apartamento T2 Com Vista Panorâmica 🌊

Descubra o seu oásis à beira-mar neste requintado apartamento T2, perfeitamente situado em São Félix da Marinha, na encantadora fronteira com Espinho. Com uma localização privilegiada a apenas 800 metros das águas cristalinas da praia, este imóvel é uma verdadeira joia à espera de ser descoberta.

✨ Características Principais:
Vista Deslumbrante para o Mar: Desfrute de uma vista inspiradora do oceano a partir dos quartos e da sala, criando um ambiente de tranquilidade e serenidade.
Totalmente Mobilado e Equipado: Este apartamento é oferecido completamente mobilado e equipado, exatamente como mostrado nas fotografias, garantindo uma experiência de mudança sem complicações.
Licença para Alojamento Local: Atualmente rentabilizado como alojamento local, este imóvel oferece a oportunidade única de adquirir uma propriedade com uma fonte de renda já estabelecida. A licença de alojamento local será transferida para o novo proprietário, proporcionando um investimento sólido e seguro.
Condomínio Fechado com Segurança: Situado em um condomínio fechado seguro, este apartamento oferece tranquilidade e privacidade, além de acesso a áreas ajardinadas bem cuidadas e dois elevadores para maior conveniência.

🏡 Distribuição Interna:
Espaços Generosos: A sala de estar conectada à cozinha cria um ambiente acolhedor, perfeito para entreter amigos e familiares.
Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha vem completa com todos os aparelhos essenciais, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.
Quartos Aconchegantes: Os quartos apresentam roupeiros embutidos e vistas deslumbrantes para o mar, proporcionando conforto e relaxamento.
Instalações Modernas: Os banheiros são equipados com aquecedores de toalhas, e a suíte principal oferece uma luxuosa banheira para momentos de relaxamento.
Área de Serviço Conveniente: A lavandaria equipada com caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de secar e estendal oferece praticidade adicional no dia a dia.

📍 Localização Estratégica:
Proximidade com as Praias e o Centro de Espinho: Apenas a uma curta distância das praias do Areal da Marinha e de Espinho, assim como do centro da cidade, onde encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e comodidades.
Acesso Fácil às Principais Vias de Transporte: A poucos minutos de distância da entrada da autoestrada com ligações diretas para Lisboa e Porto, garantindo mobilidade e conveniência.
Facilidades ao Alcance: Escolas, supermercados, ginásio e até mesmo um McDonald's estão todos a uma curta distância a pé, tornando este local ideal para uma vida prática e confortável.
Não perca esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este magnífico apartamento tem a oferecer.

Patrícia Santos
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