Cristelos, Boim e Ordem - Lousada
Armazém Novo na Zona Industrial de Louzada

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Ref.: 801237021
  • COMPRA

  • Preço: 370.000€

  • Tipo: Armazém
  • Finalidade: Compra
  • Estado: Novo
  • Ano de Construção: 2023
  • Área bruta: 1102.00m² / Área útil: 882.00m²
  • 3 casa(s) de banho
  • Classificação Energética: Isento

Comercial responsável
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Descrição:

🏭 ARMAZÉM NOVO NA ZONA INDUSTRIAL DE LOUZADA 🏭

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio na Zona Industrial de Louzada! Um armazém exclusivo num lote de terreno com generosos 1102 m2, com acesso fácil à N106 e projetado para atender às necessidades das empresas modernas.

🏢 ESPAÇO COBERTO E FUNCIONAL 🏢
Com uma área coberta de 882 m2, este armazém oferece o espaço perfeito para as suas operações comerciais. O pé-direito livre de 7 metros permite armazenar e manusear grandes volumes de mercadorias, facilitando até mesmo o acesso de caminhões de longo curso e caminhões Tir.

💡 EFICIÊNCIA ENERGÉTICA 💡
Pensando no seu bolso e no meio ambiente, o armazém possui placas translúcidas, o que permite a entrada de luz natural durante o dia, reduzindo significativamente o consumo de energia em iluminação. Além disso, conta com luz trifásica para atender às suas demandas de energia com eficiência.

🚒 SEGURANÇA EM PRIMEIRO LUGAR 🚒
A sua segurança é a nossa prioridade. O sistema de deteção de incêndio (Sadi) garante a proteção do seu negócio contra qualquer eventualidade. Além disso, o espaço público conta com um posto de transformação, garantindo a distribuição adequada de energia elétrica.

🔒 ACESSO E SEGURANÇA 🔒
O acesso ao logradouro posterior é facilitado por um portão dedicado, permitindo a entrada de carrinhas de médio porte sem complicações. Além disso, na entrada principal, você encontrará um portão seccionado para garantir a privacidade e a segurança do seu negócio.

💼 ÁREA ADMINISTRATIVA E INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 💼
Comodidade e funcionalidade são essenciais para qualquer negócio. O armazém oferece uma área administrativa na entrada, proporcionando um espaço adequado para a sua equipe. Além disso, contamos com dois banheiros separados, um para homens e outro para senhoras.

🚚 LOGÍSTICA SIMPLIFICADA 🚚
A localização estratégica deste armazém oferece fácil acesso a camiões de longo curso e camiões Tir. Ideal para empresas que dependem de uma logística eficiente para seus negócios.

🏭 CARACTERÍSTICAS DO ARMÁZEM 🏭

Área total do terreno: 1102 m2
Área coberta: 882 m2
Pé-direito livre: 7 metros
Iluminação com placas translúcidas e luz trifásica
Sistema de deteção de incêndio (Sadi)
Posto de transformação no espaço público
Cobertura em painel sandwich
Pavimento exterior em betuminoso
Área administrativa à entrada
2 WC's (homens e senhoras)
Acesso facilitado a camiões de longo curso e camiões Tir
Portão seccionado na entrada principal

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Condições sujeitas a alterações e disponibilidade de unidades. Fotos ilustrativas.